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Agente imobiliário calcula valor de Hogwarts se castelo fosse real

David Cross, um agente imobiliário, calculou o valor de Hogwarts se o castelo fosse real. O número chegou a aproximadamente $ 204.102.000 (R$ 408.204.000,00), baseado em dicas de fãs que fizeram cálculos cuidadosos para descobrir um local provável para a escola. O local descoberto foi a Escócia Galloway Hills.

Há uma série de estudos que discutem a importância do espaço nas salas de aula. Um estudo sugere que cerca de 50 metros quadrados por pessoa (para alunos do ensino fundamental) funciona melhor. Isto significa que cada classe de Hogwarts é de cerca de 1.000 metros quadrados. Alguns de vocês podem achar isso extravagante, mas eu vou lembrá-lo que Hogwarts é a nata da cultura quando se trata de escolas bruxas. Certamente, as salas de aula da escola são espaçosas, certo?

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Confira o depoimento de David em notícia completa.

DAVID CROSS
Agente imobiliário calcula valor de Hogwarts
Movoto Blog ~ 15 de abril de 2013
Tradução: Aline Rodrigues

Eu tenho escrito avaliações de ficção agora, e quase todas as vezes tenho sido inundado com pedidos para enfrentar a série Harry Potter.

Para ser honesto, eu estive hesitante para avaliar Hogwarts. Hesitante pode realmente ser um eufemismo. Eu comecei a tentar trabalhar em uma avaliação de Hogwarts há alguns meses e acabei jogando-a de lado por outra peça.

Mas a questão de quanto o castelo valeria continuava a subir.

Na semana passada, depois de avaliar outro pilar britânico, Fawlty Towers, perguntei a meus amigos no Facebook o que eles queriam ver. A resposta esmagadora foi Hogwarts, seguido de muito perto pelo Castelo de Grayskull.

Assim, para todos que pediram, eu finalmente deixei de ser preguiçoso e medroso e descobri o quanto a Escola Hogwarts de Magia e Bruxaria valeria a pena.

Só para avisar, não há nenhuma maneira que você possa pagar. Sério.

Se Hogwarts fosse colocada no mercado hoje valeria cerca de $ 204.102.000 (R$ 408.204.000,00). O que você deseja obter é um castelo de sete níveis com torres. Este preço exclui algumas características-chave, tais como o campo de quadribol e a cabana de Hagrid.

Sempre que eu ou um dos blogueiros Movoto assumimos um post no blog sobre novidade imobiliária, há muitas coisas que precisamos saber para fazer o trabalho. Se você já leu meus outros posts, você sabe quais são:

– A localização
– Propriedades comparáveis
– Algum tipo de dimensão

Dois dos três critérios foram, mais ou menos, fáceis de encontrar, mas esse terceiro realmente tem o meu grifo. Mais sobre isso mais tarde. Vou começar com a localização.

Localização: Agora você sabe onde finalmente comprar cerveja amanteigada

Antes de saltar para todos os números e lógicas e suposições, eu vou agradecer a todos os obstinados fãs de Harry Potter do mundo que fazem a minha vida muito mais fácil. Potterheads têm dedicado mais tempo para descobrir as minúcias do universo de Harry Potter do que eu posso imaginar. Se você acha que eu estou tirando sarro deles, eu não estou. Esses rapazes e moças realmente foram além da chamada do dever de descobrir um monte de perguntas loucas. Um deles foi ao local do mundo real provável da Escola Hogwarts de Magia e Bruxaria.

Então, onde está localizado Hogwarts? Galloway Hills, na Escócia. Se você sabe alguma coisa sobre a Escócia, que eu não sabia até que eu comecei esse projeto, isso faz muito sentido como a área é pouco povoada e que alguns poderiam chamar de “país selvagem.”

Como eu mencionei acima, foram muitos pensamentos para descobrir isso. Tanto que, na verdade, eu sinto que eu estaria fazendo uma injustiça em não direcioná-lo para o post original. O autor descreve em detalhes a lógica para colocar Hogwarts em Galloway Hills usando descrições dos livros, a velocidade possível do Expresso de Hogwarts, e da quantidade de luz do dia 01 de setembro, quando Harry partiu para a escola.

O principal argumento é que Harry e Rony, que em um ponto seguindo o Expresso de Hogwarts em um Ford Anglia voador, foram vistos por pessoas no condado de Norfolk e Peebles, uma pequena cidade na fronteira da Inglaterra e da Escócia.

Uma vez que eu sabia a localização, me virei para encontrar lares comparáveis.

O que é comparável a  Hogwarts?

A resposta não é nada. Mas eu ainda encontrei o custo médio das casas grandes (incluindo castelos) em Dumfries e Galloway, o condado onde Galloway Hills está localizado. Usando cinco casas caras na área e calculando o preço médio por metro quadrado em US $ 493.

Encontrar a localização e as propriedades comparáveis ​​(se tais coisas podem mesmo existir) foram fáceis. Mas, então, eu bati o obstáculo que me impediu de tentar avaliar o castelo: dimensões de Hogwarts.

Para começar, fui ao Google e procurei por mapas, e nenhum deles tinha qualquer tipo de escala para passar. Poderia ter sido mais fácil ir em frente e escolher um número aleatório e usá-lo para descobrir a metragem quadrada de Hogwarts, mas isso é como trair o seu exame de Poções.

Eventualmente, eu encontrei o modelo de Hogwarts usado nos filmes. Por dedução eu era capaz de calcular quantos hectares de Hogwarts se senta, que é de 27,7. Se você multiplicar isso pelo pelo custo médio da propriedade por hectare, Hogwarts valeria 22.675 mil dólares. Honestamente, eu pensei que isso era muito baixo. Então, eu decidi colocar o meu Chapéu Seletor e realmente descobrir a metragem quadrada do castelo.

Voltei à prancheta de desenho. Depois de olhar para o teto por uma hora, percebi que o castelo de Hogwarts era uma escola, quero dizer, uma escola cheia de educadores que se preocupam sobre como os alunos aprendem. Ninguém pode me dizer que a Professora McGonagall não quer que seus alunos façam seus exames.

Minha ideia brilhante: Descobrir quanto espaço um estudante deve ter em uma sala de aula e usar isso para aprender o tamanho de Hogwarts.

O que eu acho?

Assistentes por sala de aula

Outra super fã olhou para isso (a sério, quase tudo relacionado com Harry Potter foi feito) e estima-se que existam cerca de 280 alunos em toda a escola. A mesma fã argumenta de forma convincente que haveria 20 alunos por sala de aula. Eu usei isso como uma base para fazer a minha suposição seguinte.

A partir daqui, eu encontrei quanto espaço em metros quadrados um estudante precisa para o potencial máximo.

Espaço por sala de aula

Há uma série de estudos que discutem a importância do espaço nas salas de aula. Um estudo sugere que cerca de 50 metros quadrados por pessoa (para alunos do ensino fundamental) funciona melhor. Isto significa que cada classe de Hogwarts é de cerca de 1.000 metros quadrados. Alguns de vocês podem achar isso extravagante, mas eu vou lembrá-lo que Hogwarts é a nata da cultura quando se trata de escolas bruxas. Certamente, as salas de aula da escola são espaçosas, certo?

Usando isso como minha medição eu era capaz de assumir que cada andar consistia de 51.000 metros quadrados, tornando Hogwarts absolutamente gigantesca. Isso me deu 408.000 pés quadrados, além de apartamentos para as várias torres espalhadas pela escola. Com estes adicionados, o total subiu para 414.000 pés quadrados, assumindo que não vale a pena outra sala de aula de espaço na parte superior de cada torre.

Ufa! Harry e companhia realmente caminharam em torno de Hogwarts para chegar a todas as suas classes.

É provavelmente por isso que o Mapa do Maroto foi tão valioso. Vagar por Hogwarts deve ter sido como ficar perdido em uma cidade desconcertante.

Então, quanto custa?

Uma vez que eu encontrei o tamanho de Hogwarts eu era capaz de estimar o preço total. Eu multipliquei o custo médio por metro quadrado para a propriedade no condado por metragem quadrada da escola. Isso me deu o valor estimado de Hogwarts: $ 204.102.000 (R$ 408.204.000,00). Isso não inclui todas as coisas incríveis que você encontra dentro do castelo como uma escada em movimento e uma banheira do tamanho de uma piscina.